Vivienda: 1 dormitorio, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 33% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 65 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.569, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 33% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 392, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 51.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 51 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

1 dormitorio · Constitución US$ 523

6to piso con balcón y A/C US$ 458 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente con balcón y A/C US$ 425 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Constitución. Costos mensuales: Alquiler US$ 523, Expensas US$ 65, Servicios estimados US$ 97, Total mensual estimado US$ 848. Depósito de garantía: US$ 523. Amenidades: Aire acondicionado, Lavarropas, Portero, Permite mascotas, Vista a la ciudad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farma Social 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Saborando 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Constitución Subte C 7 min caminando
Plaza Garay Parque grande 7 min caminando
Havanna 4 cafés en 10 min 7 min caminando
Parque España Parque principal 8 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Constitución · US$ 359-US$ 550/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 685
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 523
Total al firmar US$ 1.569

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.