2 ambientes con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Andrés Lamas 1100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 586 más US$ 143 de expensas: US$ 729 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.172, incluido un depósito de US$ 586 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 586: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 588, 27 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 480 · −US$ 108/mes Tamaño del baño

1 dormitorio con balcón y parrilla US$ 586 Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler 2amb, baño, Toilette, Vestidor Al Frente US$ 586

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa General Mitre, en el piso 5 de un edificio de 9 plantas. Cuenta con dormitorio en suite con vestidor, baño completo y toilette, cocina separada y living con vista abierta. Incluye aire acondicionado frío-calor y balcón corrido; el edificio tiene SUM con parrilla y cochera cubierta disponible con costo adicional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución en suite y balcón corrido, con climatización frío-calor en living y dormitorio y amenities en el último piso.

Superficie total 51 m² (48 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos) con balcón corrido.
Dormitorio en suite con vestidor integrado, más baño completo y toilette adicional.
Aire acondicionado frío-calor instalado en living y dormitorio.
SUM en el último piso con parrilla y balcón terraza; cochera cubierta disponible con valor adicional.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y detalles de accesibilidad pueden impactar la decisión.

No se aceptan mascotas.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Tomato 8 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Flores Norte 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Nuestra Señora de la Asunción 6 min caminando
Cafe Altares Café 7 min caminando
Boyaca Metrobús 9 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 9 min caminando
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 9 min caminando
Sport Club Gimnasio 10 min caminando
Carabobo Subte A 20 min caminando

≈ US$ 586/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 500 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 586
Expensas US$ 143
Total mensual US$ 730

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 586
Depósito de garantía US$ 586
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.172

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.