Duplex 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Matanza · Urquiza Al 500, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 67 min/día, 20% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 786: el primer mes más un depósito de US$ 393, que se devuelve.
Pide US$ 397: 20% sobre la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 331, 1276 avisos).
Para tu perfil queda #418 de 601 comparables en La Matanza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 44 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 211 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 403 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 67 min/día equivale a unas 34 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Ramos Mejía US$ 338 · −67 min/día · −US$ 59/mes A/C

Departamento de 2 ambientes con balcón en Ramos Mejía US$ 318 · −61 min/día · −US$ 79/mes A/C Tu candidato: #418 Alquiler De Departamento De 2 Ambientes En Duplex En Ramos Mejia US$ 397

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento dúplex de 2 ambientes y medio al frente con patio en Ramos Mejía. En planta baja tiene living-comedor con cocina integrada, baño y lavadero; en la segunda planta, dormitorio con placard y un escritorio o vestidor. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dúplex con distribución en dos plantas y patio propio, sin amoblamiento y sin ascensor en el edificio.

Dúplex al frente con patio y lavadero en planta baja
Dormitorio con placard y sector de escritorio/vestidor en la segunda planta
Baño con bañera y ventana
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones de costos y servicios dependen de lo que indique el consorcio y del consumo.

Inquilino paga luz, agua, gas, ABL y expensas comunes si las hubiera
No admite mascotas

Amenidades

Cocina

Hornalla

Espacio de trabajo

Escritorio

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Urquiza 587 Colectivo 1 min caminando
Farmacia Romano 4 min caminando
Antares Restaurante 8 min caminando
Fit Point Gimnasio 8 min caminando
Nutri & Co Market Supermercado 9 min caminando
Plazoleta Medrano Plaza 10 min caminando
Minimercado Café 11 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 99 Expensas estimadas/mes

La Matanza · US$ 298–US$ 384/mes · 2,232 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas estimadas US$ 99
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 641

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.965. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.