Planta baja con patio y bañera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Paternal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Paternal · Maturín 2262, Paternal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 97 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Dos Ambientes En Alquiler Con Patio En Planta Baja Ideal Para Persona Mayor Con Seguro De Caución US$ 356

2 ambientes en La Paternal US$ 408 · +US$ 52/mes A/C

2 ambientes norte con balcón francés US$ 324 · −US$ 29/mes Calefacción

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en La Paternal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja al frente en Paternal, con patio. Cocina con amoblamiento completo y cocina a gas, con espacio/conexión para lavarropas. Baño con bañera, bidet e inodoro; admite mascotas y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El acceso es por ingreso principal cubierto y el departamento se organiza en dormitorio, living, cocina y patio, con baño completo.

Planta baja al frente con patio y orientación este.
Cocina a gas con amoblamiento completo y espacio/conexión para lavarropas.
Baño con bañera, bidet e inodoro, con revestimiento cerámico.
Ascensor en el edificio; sin cochera (0).
Admite mascotas y la disponibilidad es para agosto 2026.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Café de los Patriotas 10 cafés en 10 min 5 min caminando
La Esquina 13 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Blackfit Gimnasio 7 min caminando
Av. San Martin Metrobús 8 min caminando
Patio Cucha Cucha Plaza 8 min caminando
Picasso 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Coto Supermercado 9 min caminando
Dorrego Subte B 20 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

La Paternal · US$ 423-US$ 505/mes · 33 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 519
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 740

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.