Departamento 2 ambientes con cochera en Lanús

Departamento 2 ambientes con cochera en Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Lanús · Iberlucea 4800, Piso 9

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 94% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 700 más US$ 52 de expensas: US$ 752 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.400: el primer mes más un depósito de US$ 700, que se devuelve.
Pide US$ 700: 94% sobre la mediana de su segmento en Lanús (US$ 361, 698 avisos).
Para tu perfil queda #17 de 21 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas; esta lleva 84.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 140 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente con balcón US$ 557 · −US$ 143/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Lanús con balcón US$ 525 · −US$ 175/mes A/C Tu candidato: #17 Departamento en Alquiler en Remedios de Escalada, Partido de Lanús US$ 700

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar con cochera en Lanús. Tiene 65 m² totales, 51 m² cubiertos y 14 m² de balcón, y se ubica al frente de la estación de Remedios de Escalada. Cuenta con placard empotrado y pisos de porcelanato, con ventanas de marco y hojas de aluminio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Plazoleta de Arturo Bas Plaza 3 min caminando
U.O.M. Escalada Farmacia 3 min caminando
Pepe Medina Restaurante 5 min caminando
Estación Remedios de Escalada Colectivo 8 min caminando
Coto Supermercado 8 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 52 Expensas/mes

Lanús · US$ 308-US$ 404/mes · 940 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 824
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 988

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Total al firmar US$ 1.400

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.