Apartamento de 2 ambientes com vaga em Lanús

Apartamento de 2 ambientes com vaga em Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Iberlucea 4800, Piso 9

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 94% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 52 de condomínio: US$ 752 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: 94% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 361, 722 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 140 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alq 2 Ambientes en Lanusita La Mejor Torre US$ 625 · −US$ 75/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus US$ 721 · +US$ 21/mês Ar condicionado Seu candidato: #16 Departamento en Alquiler en Remedios de Escalada, Partido de Lanús US$ 700

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes novo (nunca habitado) em Lanús, com 65 m² totais, 51 m² cobertos e 14 m² de varanda, com 1 quarto. Fica na esquina de Iberlucea 4800 com Zarate, a uma quadra da Av. Yrigoyen e em frente à estação de Remedios de Escalada. Possui vaga de garagem e balcão. Janelas com moldura e folhas de alumínio, armário embutido e pisos de porcelanato.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Plazoleta de Arturo Bas Praça 3 min a pé
U.O.M. Escalada Farmácia 3 min a pé
Pepe Medina Restaurante 5 min a pé
Estación Remedios de Escalada Ônibus 8 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 308-US$ 404/mês · 940 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 824
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 988

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Total na assinatura US$ 1.400

Mobiliar: ≈ US$ 1.402 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.