Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Liniers

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 26 de expensas: US$ 419 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.179, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 393: 8% bajo la mediana de su segmento en Liniers (US$ 426, 88 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 37.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: 1 dormitorio, Liniers US$ 393 · −US$ 1/mes Ubicación silenciosa

6º piso con balcón al contrafrente US$ 492 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #35

1 dormitorio · Liniers US$ 393

Ver los 65 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Liniers, primer piso por escalera, con balcón. Incluye living comedor, cocina independiente y dormitorio con placard empotrado. Expensas informadas: $40.000 y se aceptan mascotas.

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón y distribución funcional, con acceso por escalera en el primer piso.

Primer piso por escalera, con balcón (3,00 x 0,80 m).
Living comedor (4,30 x 2,90 m) y cocina independiente (2,60 x 1,50 m).
Dormitorio (2,80 x 2,70 m) con placard empotrado.
Baño completo (1,70 x 1,50 m) y pasillo de 1,00 x 0,90 m.
Expensas: $40.000; mascotas: acepta.

Contras

El contrato es por 2 años y el ingreso requiere garantía (propietaria o seguro de caución), por lo que conviene revisar requisitos antes de avanzar.

No se informan aire acondicionado ni calefacción en el texto.
El monto de depósito está expresado en USD (USD 600) y el alquiler en pesos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Natural 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Maruki 5 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Sarmiento 6 min caminando
Lisandro 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Alter Nativa 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Velez Sarfield Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 26 Expensas/mes

Liniers · US$ 392-US$ 490/mes · 175 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 26
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 481
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 564

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 393
Total al firmar US$ 1.179

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.