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Unitrank

Alquiler en Liniers

Buenos Aires. 374 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-04-27.

Mediana todo incluido/mes
$679
Anuncios activos
374
Nivel del barrio
C

Lo que encontró el algoritmo

Mejores departamentos en Liniers para distintos estilos de vida, comparados entre 374 anuncios

Clasificado por costo estimado total (transporte + alquiler + amenidades + estilo de vida) usando el algoritmo de Unitrank. Resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Liniers

rango p25–p75 Mediana

Monoambiente

Permanente sin amueblar (30)
$619

1 dormitorio

Airbnb (6)
$881
Permanente sin amueblar (128)
$673

2 dormitorios

Permanente sin amueblar (39)
$964
Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Liniers

Alquiler
Alquiler base $475/mo
Expensas $85/mo
Servicios $78/mo
Garantía $69/mo
Comisión inmobiliaria $5/mo
Total todo incluido $712/mo
Basado en 228 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10–75.
Fuente: Análisis de Unitrank de 374 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Liniers

Caminata al subte 60.4 min
Caminata al parque 61.9 min
Caminata al supermercado 2.5 min
Caminata al gimnasio 6.4 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 374 anuncios en Liniers con cada característica

WiFi
100%
Aire acondicionado
44%
Ascensor
40%
Balcón
61%
Lavarropas
30%
Portero
6%
Cochera
12%
Terraza
18%
Gimnasio
24%
Pileta
9%
Lavavajillas
1%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

374 departamentos en Liniers por cantidad de dormitorios

Universidades cercanas

Estudiantes y académicos de campus cercanos suelen alquilar en Liniers.

Encontrá tu departamento óptimo en Liniers

El algoritmo clasifica cada anuncio por costo estimado total para tu vida: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida.

Buscar departamentos en Liniers

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Liniers?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Liniers es $679/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 374 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Liniers?
Además del alquiler base ($475/mes): expensas ($85/mes), servicios estimados ($78/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $712/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Liniers?
AC: 44%, lavarropas: 30%, ascensor: 40%, balcón: 61%, pileta: 9%, gimnasio: 24%.

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