2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Liniers · Oliden 100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 127 de expensas: US$ 612 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 14% sobre la mediana de su segmento en Liniers (US$ 425, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento semipiso de 2 ambientes con balcón al frente y contrafrente, en el piso 3 de un edificio de 7 pisos. Cuenta con cocina con espacio para heladera, lavadero independiente y baño completo con bañera. Incluye calefacción y puerta blindada de acceso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene distribución de living comedor con salida a balcón y cocina separada con lavadero, además de baño completo y dormitorio con placard.

47 m² totales, disposición frente y contrafrente.
Balcón y mosquiteros en todas las aberturas; puerta blindada de acceso.
Cocina con mesada de granito, cocina a gas (4 hornallas) y termotanque a gas.
Baño completo con bañera y lavadero independiente.
Expensas: $196.000 (julio 2026); Aysa, luz y gas aparte.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Crossfit 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Lisandro Café 7 min caminando
Maruki Restaurante 9 min caminando
Polideportivo Santojanni Parque grande 11 min caminando
Velez Sarfield Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Liniers · US$ 392-US$ 490/mes · 175 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 679
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 810

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.