Monoambiente en planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Liniers · AV. RIVADAVIA 10600, Piso pb

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 79 de expensas: US$ 407 por mes.
Para entrar necesitás US$ 658: el primer mes más un depósito de US$ 329, que se devuelve.
Pide US$ 328: 23% bajo la mediana de su segmento en Liniers (US$ 428, 96 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente interno US$ 296 · −US$ 32/mes Calefacción

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 393 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21 Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 328

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en planta baja de 32 m² en Villa Luro, con baño completo con bañadera. Incluye patio lavadero y pequeño jardín. Equipo split instalado a estrenar y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en planta baja con espacios exteriores propios y un baño completo, con expensas que incluyen Aysa y servicio de encargado.

32 m² totales, todo en planta baja.
Baño completo con bañadera y espacio de patio lavadero con pequeño jardín.
Split instalado a estrenar y apto profesional.
Expensas: $120.000 con Aysa incluida y servicio de encargado.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Rivadavia 10600 Colectivo 1 min caminando
Supermercado 1 min caminando
Parador 40 Restaurante 5 min caminando
Crossfit Gimnasio 5 min caminando
Lemoncello Café 7 min caminando
Plan Chevrolet Farmacia 11 min caminando
Cortina Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 329/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Liniers · US$ 393-US$ 492/mes · 176 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 329
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 496
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 659

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 329
Depósito de garantía US$ 329
Total al firmar US$ 658

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.