Departamento con patio de 20 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Liniers · Oliden Al 462. Entre Caaguazu Y Tonelero, Liniers, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 46% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 625 más US$ 99 de expensas: US$ 724 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.250: el primer mes más un depósito de US$ 625, que se devuelve.
Pide US$ 625: 46% sobre la mediana de su segmento en Liniers (US$ 428, 96 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 0.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento En Alquiler En Liniers US$ 625

6º piso con balcón al contrafrente US$ 492 · −US$ 133/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio, frente oeste US$ 493 · −US$ 132/mes Ubicación silenciosa

Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Liniers, con dormitorio y baño completo con hidromasaje. El living comedor tiene salida a un patio de 20 m² y la cocina es semi integrada con barra desayunadora y lavadero. La unidad cuenta con aire acondicionado y radiadores, aberturas con doble vidrio y pisos de porcelanato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución funcional y espacios exteriores propios, en un edificio con ascensor.

Patio de 20 m² con salida desde el living comedor
Baño completo con hidromasaje
Aire acondicionado en todos los ambientes y radiadores
Aberturas con doble vidrio y pisos de porcelanato
No se aceptan mascotas

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Tonelero y Oliden Colectivo 2 min caminando
Maruki Restaurante 7 min caminando
Crossfit Gimnasio 8 min caminando
Café Petit 9 min caminando

≈ US$ 625/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 99 Expensas/mes

Liniers · US$ 393-US$ 492/mes · 176 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 625
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 819
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 982

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 625
Depósito de garantía US$ 625
Total al firmar US$ 1.250

Amoblarlo: ≈ US$ 1.251 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.