Departamento 2 ambientes Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Martínez

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 98 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.470, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 14% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 572, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con cochera US$ 392 · −US$ 98/mes Tamaño del baño Tu candidato: #2

1 dormitorio · Martínez US$ 490

2 ambientes contrafrente, pileta US$ 556 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Martínez, con orientación al Este y 42 m² cubiertos. Cuenta con living comedor amplio con pisos de parquet, 1 dormitorio con placard y cocina con conexión para lavarropas. El baño es completo y el edificio se describe como silencioso y bien mantenido.

Detalles clave

Es un 1° piso por escalera con distribución de palier a living comedor y dormitorio, y superficies cubiertas de 42 m².

42 m² cubiertos, orientación al Este
Living comedor y dormitorio con pisos de parquet
Cocina amplia con conexión para lavarropas
Baño completo con bañera
No acepta mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Casita China 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Openfarma 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bonafide 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 10 min caminando
Plaza 9 de Julio 11 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Martínez · US$ 523-US$ 911/mes · 135 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 817

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Honorario Unitrank (un mes) US$ 490
Total al firmar US$ 1.470

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.