Martínez 2 ambientes, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Martínez · Italia al 2100 1° piso por escalera

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 98 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 14% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 572, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$700.000 a AR$750.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con cochera US$ 392 · −US$ 98/mes Tamaño del baño

Duplex 2 ambientes en Martínez US$ 458 · −US$ 32/mes Tu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez US$ 490

Ver los 33 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Martínez, con orientación Este y pisos de parquet. Cuenta con living-comedor amplio, un dormitorio con placard, cocina con conexión para lavarropas y baño completo. Se ubica en el piso 1 por escalera, a dos cuadras de Av. Santa Fe y a 1 de Hipólito Yrigoyen.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 42,75 m² cubiertos, organizado en living-comedor y dormitorio con placard, con acceso por escalera.

Living-comedor amplio y muy luminoso, orientado al Este, con pisos de parquet.
Dormitorio con placard y pisos de parquet, también orientado al Este.
Cocina amplia con conexión para lavarropas y muebles de cocina.
Baño completo.
Ubicación: piso 1 por escalera; a 2 cuadras de Av. Santa Fe y a 1 de Hipólito Yrigoyen.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Santiago del Estero e Italia Colectivo 2 min caminando
Supermercado 2 min caminando
Casita China Restaurante 2 min caminando
Openfarma Farmacia 5 min caminando
Bonafide Café 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 10 min caminando
Plaza 9 de Julio 11 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Martínez · US$ 523-US$ 911/mes · 135 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 817

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.