Vivienda: 1 dormitorio, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Martínez

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 525 más US$ 129 de expensas: US$ 654 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.575, incluido un depósito de US$ 525 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 525: 9% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 574, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva al menos 105.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con terraza US$ 492 · −US$ 35/mes Ubicación silenciosa

Duplex 2 ambientes en Martínez US$ 459 · −US$ 66/mes Tu candidato: #12

1 dormitorio · Martínez US$ 525

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Martínez · 42 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 525, Expensas US$ 129, Servicios estimados US$ 91, Total mensual estimado US$ 827. Depósito de garantía: US$ 525. Amenidades: Aire acondicionado, Calefacción, Bañera, Hornalla, Gimnasio, Cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Behring 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Votri 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Willy's Restaurant Delivery 7 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Remedios de Escalada 11 min caminando

≈ US$ 525/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Martínez · US$ 523-US$ 911/mes · 135 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 525
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 745
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 827

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 525
Depósito de garantía US$ 525
Honorario Unitrank (un mes) US$ 525
Total al firmar US$ 1.575

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.