2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Martínez · Avenida Santa Fe 1144

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 492 más US$ 122 de expensas: US$ 614 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.958, incluido un depósito de US$ 492 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 492: 16% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 583, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente con cochera US$ 388 · −US$ 100/mes Tamaño del baño

Departamento 2 ambientes Martínez US$ 485 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #32

Acassuso, 2 Ambientes con Balcón, Muy Luminoso. Pintado. Excelente Estado US$ 492

Ver los 35 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Acassuso, sobre Avenida Santa Fe (3º piso). Cuenta con living comedor con pisos de parquet y salida a balcón con vista a la avenida. Dormitorio con gran placard, cocina con pisos de granito y lavadero separado, y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe en excelente estado y pintado, con distribución de 2 ambientes y salida exterior desde el living.

Balcón al frente con vista a Avenida Santa Fe
Living comedor y dormitorio con pisos de parquet; dormitorio con gran placard
Cocina con pisos de granito y lavadero separado; baño completo con pisos de granito
Encargado/vigilancia y acceso para movilidad reducida en el edificio
No acepta mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Body builders 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Colonial 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Willy's Restaurant Delivery 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Behring 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza del Maestro 6 min caminando
Coto Supermercado 6 min caminando

≈ US$ 492/mes(AR$ 760.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Martínez · US$ 523-US$ 971/mes · 141 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 492
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 681
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 80
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 923

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 492
Depósito de garantía US$ 492
Garantía/Caución US$ 974
Total al firmar US$ 1.958

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.