Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en Monserrat

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · PRESIDENTE LUIS SAENZ PEÑA 444

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 105 de expensas: US$ 464 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718: el primer mes más un depósito de US$ 359, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 9% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 395, 109 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva al menos 104.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Monserrat US$ 395 · +US$ 36/mes Calefacción Tu candidato: #38 Alquiler Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcon US$ 359

Ver los 64 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler de 2 ambientes al frente en Monserrat. Reciclado a nuevo. Living comedor con cocina eléctrica (sin gas), muebles bajo mesada y dormitorio con placard incluido; baño completo con termo eléctrico. Balcón de 4.60 x 1.20. Colectivos cercanos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Avenida Belgrano Colectivo 1 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 4 min caminando
Farmacia Social 4 min caminando
The gym Gimnasio 6 min caminando
Sáenz Peña Subte 7 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min caminando
Belgrano Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Monserrat · US$ 395-US$ 605/mes · 401 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 531
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.