Contrafrente con A/C frío

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Avenida Valentín Alsina 1900, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 270 más US$ 122 de expensas: US$ 392 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.075, incluido un depósito de US$ 270 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 270: 30% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 392, 108 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes piso 5 US$ 289 · +US$ 16/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 296 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 270

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Congreso, Capital Federal, contrafrente y todo externo. Cuenta con aire acondicionado frío y muy buen equipamiento, en excelente estado. Dispone de ascensor y servicios de gas natural, agua corriente y cloacas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con buena luminosidad por ventanales y equipamiento básico confirmado por fotos y amenities.

Contrafrente, todo externo, con 2 ventanales (según descripción).
Aire acondicionado frío (según descripción).
Cocina a gas con 4 hornallas y horno (visible en foto).
Baño con ducha y revestimiento cerámico (visible en foto).
Ascensor y servicios: cloacas, gas, agua corriente y electricidad (amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Confitería La Union 63 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Moreno Subte C 2 min caminando
Belgrano Metrobús E 2 min caminando
Provincia de Jujuy Plaza 2 min caminando
FE 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Express Market 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Calypso 28 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 270/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mes · 382 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 270
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 478
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 204
Total mensual estimado US$ 683

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 270
Depósito de garantía US$ 270
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 535
Total al firmar US$ 1.075

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.