2 ambientes al frente con balcón francés

2 ambientes al frente con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Chacabuco 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 104 de expensas: US$ 589 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 517, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Monserrat, en el 2° piso. Tiene balcón francés en el living, cocina remodelada y baño completo refaccionado. Incluye calefacción por losa radiante y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado al frente y se distribuye en living con balcón francés, cocina remodelada, baño completo y dormitorio con placard empotrado.

Piso 2 con vista al frente y balcón francés en el living.
Cocina y baño refaccionados, con placas PVC con terminación tipo mármol.
Calefacción por losa radiante.
Dormitorio con piso de madera y placard empotrado.
El edificio permite mascota y cuenta con encargado con vivienda.

Contras

Algunas características de confort y equipamiento pueden variar según el estado real al momento de la visita, especialmente lo que no se ve con claridad en las fotos.

No se observa lavavajillas en las fotos.
No se ve heladera en las fotos de la cocina.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

FarmAS&A 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Como 52 cafés en 10 min 1 min caminando
Nódica Smørrebrød 76 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Alsina Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Ricardo Tanturi Plaza 3 min caminando
Perú Subte A 4 min caminando
On Fit 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 7 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Monserrat · US$ 421-US$ 650/mes · 327 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 896

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.268 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.