Santiago del Estero Al 300 / Departamento 2 Ambientes / Monserrat / Alquiler

Santiago del Estero Al 300 / Departamento 2 Ambientes / Monserrat / Alquiler

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Santiago del Estero al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 68 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.791, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 10% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 500, 280 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 169 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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2 ambientes con balcón y doble altura US$ 500 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Santiago del Estero Al 300 / Departamento 2 Ambientes / Monserrat / Alquiler US$ 450

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 2 Ambientes en Alquiler-Ubicado en un 1° piso al contrafrente, este departamento se destaca por su cómoda distribución y excelente ubicación. -Living comedor amplio y luminoso. -Cocina independiente con cocina a gas. -Baño completo con bañera y espacio para lavarropas. -Dormitorio de generosas dimensiones con placard empotrado y amplio espacio de guardado. -Muy buena ventilación y distribución. Excelente ubicación, con cercanía a la Universidad uade, Fundación Favaloro, Av. Belgrano y Av. Lima, a pocos minutos de la Línea C de Subte y con gran variedad de líneas de colectivo, lo que brinda una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. *En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Pain Du Jour 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Kilogramo (comida fresca para llevar) 49 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Express Market 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Provincia de Jujuy Plaza 5 min caminando
Belgrano Metrobús E 6 min caminando
Moreno Subte C 7 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 68 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mes · 394 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 68
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 609
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 845

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 1.791

Amoblarlo: ≈ US$ 1.218 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.