Departamento 1 ambiente San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 65 de expensas: US$ 392 por mes.
Para entrar necesitás US$ 981, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 327, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 16% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 392, 105 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en alquiler en San Telmo, con 24 m² de superficie total construida. Está en el 2° piso de un edificio tradicional de 6 niveles. Cuenta con baño completo y ambiente integrado (estar y descanso).

Detalles clave

La unidad es compacta y organiza estar/descanso en un solo ambiente, con baño completo y cocina equipada para uso diario.

Superficie total construida: 24 m².
Ubicación: calle Estados Unidos, San Telmo; 2° piso en edificio de 6 niveles.
Cocina con 4 hornallas a gas y baño con bañera.
Cercanía a subte Independencia (Líneas C y E) y al Metrobús de Av. 9 de Julio.

Contras

Algunas condiciones y costos se informan como sujetos a evaluación o a confirmación, por lo que conviene verificar en la visita o con el corredor.

El alquiler está sujeto a evaluación de antecedentes y requisitos de ingreso.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Hiro 33 cafés en 10 min 2 min caminando
El Refuerzo 81 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Independencia (C) Subte C 4 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 4 min caminando
Higa 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Independencia Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Monserrat · US$ 392-US$ 621/mes · 392 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 476
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 639

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 327
Total al firmar US$ 981

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.