Vivienda: 1 dormitorio, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 108 de expensas: US$ 467 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.077, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 8% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 392, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva al menos 53.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 53 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes piso 5 US$ 294 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: 1 dormitorio, Monserrat US$ 373 · +US$ 15/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #58

1 dormitorio · Monserrat US$ 359

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 61 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Monserrat · 37 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 359, Expensas US$ 108, Servicios estimados US$ 64, Total mensual estimado US$ 614. Depósito de garantía: US$ 359. Amenidades: Hornalla, Horno, Portero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Confitería La Union 63 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Moreno Subte C 2 min caminando
Belgrano Metrobús E 2 min caminando
Provincia de Jujuy Plaza 2 min caminando
FE 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Express Market 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Calypso 28 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Monserrat · US$ 392-US$ 621/mes · 392 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 531
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 614

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 359
Total al firmar US$ 1.077

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.