San Telmo 2 ambientes lateral

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Chacabuco 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 155 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 8% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 421, 112 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 79 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral en San Telmo, con 40 m² totales (40 m² cubiertos). Incluye living-comedor, dormitorio, baño, cocina y lavadero, con calefacción. Orientación NO según los datos del aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes lateral de 40 m² cubiertos, con distribución que separa dormitorio, baño y cocina con lavadero, y calefacción.

Superficie total y cubierta: 40 m².
Distribución: living-comedor, dormitorio, baño, cocina y lavadero (según descripción).
Cocina con cocina/horno a gas y revestimiento cerámico en paredes (visible).
Baño con bañera y ventana (visible).
Pisos de parquet en living y dormitorio (visible).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

FarmAS&A 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Havanna 53 cafés en 10 min 1 min caminando
Wok Express 81 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Perú Subte A 3 min caminando
Alsina Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Ricardo Tanturi Plaza 4 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Monserrat · US$ 398-US$ 630/mes · 375 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 835

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.