Piso 5 contrafrente silencioso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Bernardo de Irigoyen Ente Av Independencia y Chile

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 72 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.798, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 452: 8% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 419, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento 2 ambientes con balcón US$ 510 · +US$ 58/mes A/C Tu candidato: #17

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 70 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 5, contrafrente, muy luminoso y silencioso. Cuenta con dormitorio con placares empotrados, baño completo con bañadera y cocina independiente con lavadero y conexión para lavarropas/tender. Calefacción por tiro balanceado, persianas y pisos de madera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (living comedor, dormitorio, cocina independiente y lavadero) y servicios del edificio orientados a uso residencial y profesional.

Piso 5, contrafrente: muy luminoso y silencioso.
Dormitorio con placares empotrados y baño completo con bañadera (vanitory nuevo).
Cocina independiente con lavadero y conexión para lavarropas y tender.
Calefacción por tiro balanceado y persianas; pisos de madera.
Encargado/vigilancia y apto profesional; permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

La Fuente 51 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Independencia (C) Subte C 2 min caminando
Provincia de Chaco Plaza 2 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Independencia Metrobús 3 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Musel 20 cafés en 10 min 3 min caminando
4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mes · 394 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 591
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 827

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Garantía/Caución US$ 894
Total al firmar US$ 1.798

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.