2 ambientes en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Chacabuco Al 500, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 167 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 390: 8% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 422, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 13 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler 2 Ambientes En San Telmo US$ 390

Departamento amoblado 2 ambientes US$ 454 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Residencia estudiantil con balcón US$ 420 · +US$ 32/mes A/C

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, muy luminoso y orientado al Este, en el piso 2. Tiene cocina independiente, dormitorio con placares y conexión para lavarropas. El edificio cuenta con ascensor y acceso mediante llave magnética; no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está pensada para uso residencial o profesional y se ubica cerca de estaciones y avenidas principales de San Telmo.

Cocina independiente y gas natural
Dormitorio con 2 placares y excelente espacio de guardado
Conexión para lavarropas y artefacto de cocina y calefón nuevos
A 2 cuadras de la estación Independencia (Línea C) y a 2 cuadras de Av. 9 de Julio y Av. Independencia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Plato Delima 112 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Daily fresh food 48 cafés en 10 min 2 min caminando
15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Mexico Metrobús 3 min caminando
KBox Latino 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Belgrano Subte E 4 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 167 Expensas/mes

Monserrat · US$ 421-US$ 650/mes · 327 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 167
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 624
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 851

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.