Departamento en Haedo, sin expensas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Morón · Av. Rivadavia 15456, Haedo, Haedo, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 656: el primer mes más un depósito de US$ 328, que se devuelve.
Pide US$ 328: 9% bajo la mediana de su segmento en Morón (US$ 361, 771 avisos).
Para tu perfil queda #457 de 557 comparables en Morón.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva 21.
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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en segundo piso por escalera, con vista al contrafrente, ubicado sobre Av. Rivadavia al 15.400 (Haedo). Dispone de living cocina comedor, baño completo con ducha y un dormitorio con placard. Se indica que no tiene expensas y el contrato es por 2 años con ajustes cada 3 meses por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2° piso por escalera con distribución living cocina comedor y un dormitorio, en Haedo, con expensas informadas como inexistentes.

Segundo piso por escalera con vista al contrafrente.
Living cocina comedor, baño completo con ducha y dormitorio con placard.
Ubicación sobre Av. Rivadavia al 15.400, a pocas cuadras del centro comercial de Haedo.
Contrato por 2 años con ajustes cada 3 meses por IPC.
Requisitos: seguro de caución o garantía propietaria de familiar directo + acreditación de ingresos.

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Rivadavia y Diagonal Alvear Colectivo 2 min caminando
Plaza Walt Disney 3 min caminando
Central Haedo Farmacia 8 min caminando
La Recoleta Restaurante 8 min caminando
Único Supermercado 10 min caminando
Minimercado Café 11 min caminando
Via Amarelo Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Morón · US$ 315-US$ 426/mes · 1,370 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 481
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 644

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.