Departamento al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · O'HIGGINS 3000. Entre Esquina Ibera

Veredicto del aviso

38% bajo la mediana

Visto hace 52 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 351 más US$ 106 de expensas: US$ 457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.398, incluido un depósito de US$ 351 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 351: 38% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 562, 186 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 89 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, con balcón desde el living comedor y vista abierta. Se encuentra recién pintado y cuenta con dormitorio con placard, baño y cocina. Incluye aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado, con agua caliente por calefón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado con hall de entrada, living comedor con salida al balcón, dormitorio con placard, baño y cocina, en un edificio de 3 pisos con 3 unidades por planta.

Living comedor con salida al balcón al frente
Dormitorio con placard
Calefacción por tiro balanceado y agua caliente por calefón
Recién pintado

Contras

Algunas inclusiones no están contempladas en la publicación, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se incluyen mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias ni aire

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina

Ubicación

7 lugares a pie

Osa Negra 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Lo de Cristian 16 supermercados en 10 min 5 min caminando
Estación Núñez 13 farmacias en 10 min 5 min caminando
Piedra Pasillo al Fondo 37 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Sport Club 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ibera Metrobús 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

≈ US$ 351/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Núñez · US$ 543-US$ 900/mes · 487 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 351
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 547
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 768

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 351
Depósito de garantía US$ 351
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 696
Total al firmar US$ 1.398

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.