Piso 7 con balcón y parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Arcos 3400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 579 más US$ 78 de expensas: US$ 657 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.977, incluido un depósito de US$ 1.159 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 579: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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42 m², 2 ambientes, terraza US$ 511 · −US$ 68/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #45

: Excelente Depto/departamento 2 Ambientes Al Frente en Alquiler en US$ 579

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en torre, piso 7, orientación noroeste, con muy buena iluminación. Living-comedor con aire acondicionado frío-caliente y balcón con vista panorámica. Cocina completa con alacenas y bajo mesada, y pisos de parquet plastificados y pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en torre con balcón y buena iluminación, con climatización en el living y estufa en el dormitorio.

Piso 7, orientación noroeste, con balcón y vista panorámica.
Living-comedor con aire acondicionado frío-caliente; dormitorio con estufa y placares.
Cocina completa con alacenas y bajo mesada, más desayunador con mesada de 2 m.
Pisos de parquet plastificados y pintado; 45 m² totales (43 m² cubiertos).
Expensas informadas: $120.000; edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

Algunas comodidades no se confirman en el material provisto y conviene verificarlas en la visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no parece amoblado.
No se ve heladera ni lavavajillas en las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Super Arcos 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Traiano 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café Nuñez 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Chakana 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paroissien Metrobús 5 min caminando
Once 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 17 min caminando

≈ US$ 579/mes(AR$ 895.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 579
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 749
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 135
Total mensual estimado US$ 883

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 579
Depósito de garantía US$ 1.159
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.239
Total al firmar US$ 2.977

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.