Loft PH interno, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Tres De Febrero 4000, Tres De Febrero, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.642, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: 35% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 214 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 134 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 421 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Nuñez US$ 388 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #35

Departamento Ph 2 Ambientes En Alquiler En Caseros, Tres De Febrero, G.b.a. Zona Oeste US$ 375

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

PH interno tipo loft de 2 ambientes en Caseros, Tres de Febrero. Expensas bajas y servicios de gas natural, electricidad y agua corriente. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un PH interno tipo loft con cocina integrada y un baño completo, con expensas bajas y servicios básicos disponibles.

Cocina integrada con cocina a gas (4 hornallas) y horno a gas.
Baño con bañera y vanitory único.
Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.
Expensas bajas: solo gastos comunes de otras unidades.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Trois 11 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 2 min caminando
Fabric 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Jimmy 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Soy Tu Farmacia 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Vilela Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 135 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 971/mes · 581 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas estimadas US$ 135
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 119
Total mensual estimado US$ 698

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Garantía/Caución US$ 892
Total al firmar US$ 1.642

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.