Departamento en Nuñez con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Amenábar Al 3200, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 647: 11% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 2 ambientes, terraza US$ 492 · −US$ 155/mes Ubicación silenciosa

42 m², 2 ambientes, terraza US$ 511 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

Departamento En Nuñez US$ 647

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 94 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes al frente, en primer piso, con dormitorio con placard y balcón. El living comedor tiene salida al balcón y la cocina incluye bajo mesada y alacena. El edificio cuenta con SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un dos ambientes con balcón y un baño completo, y el edificio suma SUM y parrilla.

Al frente, en primer piso, con balcón desde el living comedor.
Dormitorio con placard y salida al balcón.
Cocina con bajo mesada y alacena, más baño completo.
El edificio dispone de SUM y parrilla.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y detalles de equipamiento no se especifican en el texto provisto y conviene confirmarlos en la visita.

No amoblado según amenities provistas.
No hay ascensor según amenities provistas.
No admite mascotas según amenities provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Edificio

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Lusane 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Rinconada 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 3 min caminando
Rita 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Nueva Paz 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Kumazawa 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ibera Metrobús 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 140 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas estimadas US$ 140
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 857
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensual estimado US$ 1.126

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.