2 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Ibera Al 1500, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 175 de expensas: US$ 975 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 6% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 850, 97 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 55 días.

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Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes totalmente amoblado en Nuñez, con balcón desde el living comedor. Piso alto con mucha luz, aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio, y calefacción por tiro balanceado. El edificio cuenta con pileta, solarium y cancha de paddle.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un dos ambientes con distribución que integra living comedor con salida al balcón y cocina con lavadero separado, en un edificio con accesibilidad y múltiples ascensores.

Balcón accesible desde el living comedor
Aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio, más calefacción por tiro balanceado
Cocina y lavadero separado, baño completo con bañera
Edificio con pileta, solarium y cancha de paddle

Contras

El alquiler se publica como temporario y el costo mensual se compone de alquiler más gastos, por lo que conviene confirmar el detalle actualizado.

Expensas y otros importes figuran con referencia a meses específicos y se recomienda verificar el monto actualizado antes de operar
El precio publicado indica alquiler más gastos (expensas, WiFi y AGIP), por lo que el total mensual puede variar

Condiciones del aviso

Disponible desde: 6 de septiembre de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Plazoleta Adán Quiroga Plaza 2 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Galidón 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Yapan 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
SportClub Libertador 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando
Congreso Metrobús 16 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 19 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 175 Expensas/mes

Núñez · US$ 552-US$ 909/mes · 590 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.068
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.134

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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