Departamento amoblado en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Amenabar Al 3200, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 33% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 150 de expensas: US$ 1.350 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 33% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 900, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en Núñez, en el piso 3, con 44 m² cubiertos y orientación oeste. Se ofrece totalmente amoblado y equipado, con balcón y acceso a amenities del edificio (SUM, parrilla, jacuzzi y terraza).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 2 ambientes con distribución amplia y luminosidad, ubicado sobre Amenábar al 3500 en una zona con buena conectividad.

44 m² cubiertos, 1 dormitorio y 1 baño
Totalmente amoblado y equipado
Balcón y orientación oeste
Amenities: SUM, parrilla, jacuzzi y terraza
Sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Confort

Cortinas blackout

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Lusane 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Rinconada 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 3 min caminando
Rita 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Nueva Paz 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Kumazawa 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ibera Metrobús 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 19 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 150 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 971/mes · 509 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 1.418
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Total mensual estimado US$ 1.613

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.