Balcón, pileta y gimnasio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Juan Carlos Cruz 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 122% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.917, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 122% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 586, 218 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 95 m² totales, muy luminoso y en muy buen estado. Tiene aire acondicionado, calefacción central y cocina equipada, además de balcón. El edificio cuenta con ascensor, laundry, gimnasio, pileta, hidromasaje y sala de juegos, con acceso para movilidad reducida y cochera cubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La publicación describe un departamento amplio y luminoso con balcón, y un edificio con amenities de bienestar y recreación.

95 m² totales (90 m² cubiertos) y balcón.
Aire acondicionado y calefacción central; cocina equipada.
Edificio con ascensor y laundry.
Amenities: gimnasio, pileta, hidromasaje y sala de juegos.
Permite mascotas y ofrece cochera cubierta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

3 lugares a pie

Il vero Oriente 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Shami 4 restaurantes en 10 min 6 min caminando
3 farmacias en 10 min 10 min caminando
Megatlon Gimnasio 18 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 19 min caminando
Paseo Costero Parque principal 20 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 238 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 521-US$ 961/mes · 583 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas estimadas US$ 238
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 190
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 353
Total mensual estimado US$ 1.995

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.317
Total al firmar US$ 4.917

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.