Duplex de 2 ambientes con terraza en Núñez

Duplex de 2 ambientes con terraza en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Núñez · Del Libertador 8540

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 106% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.250, incluido un depósito de US$ 1.750 que se devuelve.
Pide US$ 1.750: 106% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 850, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$1.700 a US$1.750 hace 2 días.

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Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex de 2 ambientes en el piso 21, en Torres Jardines del Libertador, en Núñez. Cuenta con living comedor con cocina integrada y acceso a una terraza en forma de L con vista al Río de la Plata y a la Ciudad. En la segunda planta tiene cama doble, baño completo, espacio de escritorio, 2 placares, ventanales con persianas eléctricas y sunscreen. Incluye calefacción por losa radiante individual, aire acondicionado frío-calor, cocina equipada con heladera con freezer, horno, hornallas, microondas,

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Cherry Supermercado 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Le Blé 6 cafés en 10 min 5 min caminando
La Madonnina 10 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 10 min caminando
Deheza Metrobús 14 min caminando

US$ 1.750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 225 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 592 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.750
Expensas estimadas US$ 225
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.078
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 144
Total mensual estimado US$ 2.222

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.750
Depósito de garantía US$ 1.750
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 1.750
Total al firmar US$ 5.250

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.