Balcón corrido y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · 3 de Febrero al 4800

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 836 más US$ 116 de expensas: US$ 952 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.327, incluido un depósito de US$ 836 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 836: 29% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 650, 384 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 227 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 650 · −US$ 186/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con terraza y balcón US$ 643 · −US$ 193/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #56

Departamento 2 Ambientes de Categoria en Edificio Panoramica Urban Units US$ 836

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 138 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Panoramica Urban Units, con balcón corrido y vista abierta. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo, más toilette de recepción. El edificio cuenta con vigilancia 24hs, pileta, solarium, parrilla, laundry y espacio de coworking.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene living comedor con cocina semi/integrada y salida a balcón corrido, y el dormitorio también comunica con el balcón.

Balcón corrido con excelente vista (río y ciudad mencionados).
Dormitorio en suite con vestidor y baño completo, más toilette de recepción.
Aire acondicionado frío-calor en living y dormitorio.
Amenities del edificio: vigilancia 24hs, pileta, solarium, deck, parrilla, laundry y coworking.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Room 6 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Trinidad y Tobago Plaza 3 min caminando
Bastardo 7 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Cherry Supermercado 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Gral Paz Metrobús 9 min caminando
House! Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 836/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 971/mes · 581 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 836
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.047
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 136
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 299
Total mensual estimado US$ 1.346

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 836
Depósito de garantía US$ 836
Garantía/Caución US$ 1.655
Total al firmar US$ 3.327

Amoblarlo: ≈ US$ 1.379 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.