Departamento 2 ambientes con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Núñez · Juana Azurduy 2400 - 2700, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

30% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 750 más US$ 157 de expensas: US$ 907 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.837, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 750: 30% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 579, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 27 días.
El precio bajó de US$900 a US$750 hace 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el piso 6, con orientación sur y ascensor. El edificio ofrece SUM, pileta y laundry, y la unidad cuenta con terraza. Se indica que no está amoblado y que no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un 2 ambientes en un edificio de pocos años, con amenities compartidos y terraza propia.

Piso 6 con orientación sur y ascensor
Edificio con SUM, pileta y laundry
Terraza en la unidad
Admite mascotas y no incluye cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Terraza
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Juana Azurduy Metrobús 2 min caminando
Starbucks 23 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Paz 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Unión 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
DNC Fit 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 17 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 157 Expensas/mes

Núñez · US$ 547-US$ 900/mes · 623 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 978
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 110
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 273
Total mensual estimado US$ 1.251

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.337
Total al firmar US$ 2.837

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.