PH con terraza privada 40 m2

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · O'higgins Al 3500, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.415, incluido un depósito de US$ 552 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 552: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 131 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 552 Ubicación silenciosa

4.º piso con balcón francés US$ 455 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Ph 2 Ambientes Sin Expensas - Olivos US$ 552

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en planta alta con living comedor tipo loft y cocina integrada, con salida a balcón y terraza privada de 40 m². El dormitorio cuenta con placard, aire acondicionado y vista al pulmón, con baño en suite. Sin expensas y aceptan mascota pequeña.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta recién pintada y con terraza impermeabilizada, con distribución en un ambiente principal y un dormitorio con baño en suite.

Terraza privada de 40 m², con impermeabilización
Living comedor tipo loft con cocina integrada y acceso al balcón
Dormitorio con placard, aire acondicionado y vista al pulmón
Contrato por 24 meses con aumento trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones de uso y requisitos contractuales pueden variar según la evaluación del propietario.

No apto profesional
Aceptan seguro de caución y una mascota pequeña

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Exterior

Terraza
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

La Republiqueta de Acracia 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Patio del Niño Plaza 3 min caminando
BUNA Cafe de Especialidad 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Estación Núñez 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Nu�ez Metrobús 6 min caminando
DNC Fit 13 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 552/mes(AR$ 850.000)

Núñez · US$ 550-US$ 906/mes · 592 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 552
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 661
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 138
Total mensual estimado US$ 798

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 552
Depósito de garantía US$ 552
Garantía/Caución US$ 1.311
Total al firmar US$ 2.415

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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