Departamento de 2 ambientes amoblado en Belgrano

Departamento de 2 ambientes amoblado en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · SKY TERRACE – Luz, Altura y Vista Abierta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.150 más US$ 106 de expensas: US$ 1.256 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.577, incluido un depósito de US$ 1.150 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.150: 28% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 900, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Tamaño del dormitorio

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Departamento de 2 ambientes amoblado en Núñez US$ 1.000 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes amoblado con balcón US$ 950 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.150

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 45 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, en el piso 12 sobre Av. Congreso. Cuenta con balcón terraza y techos altos de madera a media agua. Se entrega completamente amoblado y equipado; la cocina es independiente e incluye lavarropas y lavavajillas. Cochera disponible de manera opcional. Ubicado a 2 cuadras de la estación terminal de Subte Línea D Congreso de Tucumán y a 5 cuadras de Av. del Libertador.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Exterior

Balcón
Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Congreso de Tucumán Subte D 1 min caminando
Madrid 29 cafés en 10 min 1 min caminando
La Farola de Nuñez 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Congreso Metrobús 2 min caminando
Giant 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Central Oeste 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando

US$ 1.150/mes

Cotizado en USD

+ US$ 106 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.150
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.353
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 187
Total mensual estimado US$ 1.540

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.150
Depósito de garantía US$ 1.150
Garantía/Caución US$ 2.277
Total al firmar US$ 4.577

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.