Núñez 2 ambientes, doble balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Ciudad de la Paz al 3100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.250, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Disponible recién desde el 12 de septiembre de 2026.
Pide US$ 750: 17% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 900, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno y luminoso de 2 ambientes pasante en Núñez, con doble balcón y terraza con SUM y parrilla. Incluye dormitorio con cama queen y living comedor con TV de 50" y sillón de 2 cuerpos. Cocina semiintegrada equipada con heladera con freezer, lavarropas y cocina a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living comedor amplio, cocina semiintegrada con barra, dormitorio con placard y baño completo, con calefacción por losa radiante y caldera dual.

Doble balcón y terraza del edificio con SUM y parrilla
Dormitorio con cama queen y ventilador de techo
Cocina a gas equipada (heladera con freezer, lavarropas y microondas)
Living comedor con mesa para 6 y TV de 50" (la TV de las fotos no estaría equipada actualmente)

Contras

Hay un punto a confirmar sobre el equipamiento de TV y la disponibilidad de cochera.

La TV que se ve en las fotos no se encuentra equipada actualmente en la unidad
Cochera disponible como opción

Condiciones del aviso

Disponible desde: 12 de septiembre de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Plancha

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Schuster 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lusane 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Paz 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
New Coffe 27 cafés en 10 min 3 min caminando
Quesada Metrobús 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 4 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 138 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas estimadas US$ 138
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 983
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 62
Total mensual estimado US$ 1.044

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 750
Total al firmar US$ 2.250

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.