Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Alberdi Al 1500, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 98 de expensas: US$ 621 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: en línea con la mediana de su segmento en Olivos (US$ 523, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento En Calle Alberdi, Olivos US$ 523

2 ambientes con balcón y pileta US$ 510 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 556 · +US$ 33/mes A/C

Ver los 54 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Olivos, en excelente estado. Piso 4 con balcón al contrafrente, aire acondicionado frío-calor y estufa a gas. Baño completo con bañera y cocina con espacio para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con distribución tradicional (living con salida a balcón, dormitorio con placard y baño completo) y sin amoblamiento.

Piso 4 con balcón al contrafrente
Aire acondicionado frío-calor y estufa a gas
Baño completo con bañera
Cocina con bajo y sobre mesada y espacio para lavarropas
No se aceptan mascotas y no es apto profesional

Contras

Algunas condiciones del edificio y del contrato pueden impactar la logística diaria y el costo total.

Sin ascensor (unidad en piso 4)
Sin cochera

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares a pie

Alberdi y Maipú Colectivo 1 min caminando
Farmacia Cusatti 1 min caminando
La Farola de Olivos Restaurante 1 min caminando
SportClub Gimnasio 2 min caminando
Gloire Café 3 min caminando
Life Food Supermercado 6 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Olivos · US$ 490-US$ 950/mes · 206 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 715
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 798

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.