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Alquiler en Olivos

Buenos Aires. 422 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-09-14.

Mediana todo incluido/mes
$941
Anuncios activos
422
Nivel del barrio
A

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en Olivos para distintos estilos de vida, comparados entre 422 anuncios

Económico, 1 año
$707 /mes todo incl. 2 Dorm.
contrato a largo plazo disponible
Pareja, 6 meses
$2,095 /mes todo incl. 2 Dorm.
espacio de trabajo dedicado, lavarropas en la unidad
Familia de 5, 1 año
$1,498 /mes todo incl. 3 Dorm.
3 dormitorios, espacio de trabajo dedicado, contrato a largo plazo disponible, cerca de escuelas
Ejecutivo, 6 meses
$2,489 /mes todo incl. 1 Dorm.
espacio de trabajo dedicado, edificio con portero
Ver todos los perfiles (2 más)
Nómade, 2 meses
$1,054 /mes todo incl. 2 Dorm.
espacio de trabajo dedicado, ascensor
Profesional, 1 año
$1,606 /mes todo incl. 1 Dorm.
espacio de trabajo dedicado, contrato a largo plazo disponible
¿Ninguno coincide? Ajustá hogar y transporte. →
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Olivos

rango p25-p75 Mediana

Monoambiente

Airbnb (9)
$1,489
Permanente sin amoblar (28)
$567

1 dormitorio

Airbnb (36)
$1,717
Permanente amoblado (16)
$855
Permanente sin amoblar (55)
$736

2 dormitorios

Airbnb (12)
$1,838
Permanente amoblado (9)
$1,851
Permanente sin amoblar (66)
$1,304
Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Olivos

Alquiler
Exp.
Alquiler base $688/mo
Expensas $129/mo
Servicios $81/mo
Garantía $58/mo
Comisión inmobiliaria $8/mo
Total todo incluido $965/mo
Basado en 205 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-80.
Fuente: Análisis de Unitrank de 422 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Olivos

Caminata al subte 75.1 min
Caminata al parque 500047.5 min
Caminata al supermercado 3.7 min
Caminata al gimnasio 6.0 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 422 anuncios en Olivos con cada característica

WiFi
31%
Aire acondicionado
67%
Ascensor
50%
Balcón
69%
Lavarropas
39%
Portero
21%
Cochera
51%
Terraza
23%
Gimnasio
29%
Pileta
30%
Lavavajillas
6%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera
+$77/mes
Pileta
+$68/mes
Aire acondicionado
+$59/mes
Lavavajillas
+$22/mes
Lavarropas
+$8/mes
Parrilla
+$7/mes
Espacio de trabajo
-$4/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Amoblado
+$127/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Superhost
+$55/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

422 departamentos en Olivos por cantidad de dormitorios

65
Monoambiente
180
1 Dorm.
140
2 Dorm.
28
3 Dorm.
9
4+ Dorm.

Colegios cercanos

Olivos cuenta con varios colegios populares entre familias expatriadas.

Universidades cercanas

Estudiantes y académicos de campus cercanos suelen alquilar en Olivos.

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Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Olivos?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Olivos es $941/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 422 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Olivos?
Además del alquiler base ($688/mes): expensas ($129/mes), servicios estimados ($81/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $965/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Olivos?
AC: 67%, lavarropas: 39%, ascensor: 50%, balcón: 69%, pileta: 30%, gimnasio: 29%.

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Edificios en Olivos

Nebula Avenida del Libertador Carlos Villate Carlos Villate Mariano Pelliza Banco Provincia Redline Motorsports Gobernador Manuel Ugarte Avenida Maipú Avenida Maipú Juan de Garay Manuel Uribelarrea Honorable Consejo Deliberante de Vicente López Banco Santander Avenida Maipú Avenida del Libertador Avenida Maipú Regatta Oficinas Avenida Maipú Corrientes Avenida Maipú

Calles en Olivos

Avenida del Libertador Juan Bautista Alberdi Corrientes Matías Sturiza Gobernador Marcelino Ugarte Juan de Garay Carlos Villate Presidente Roque Sáenz Peña Avenida Maipú Doctor Guillermo Rawson Ingeniero Guillermo Marconi Ricardo Gutiérrez Mariano Pelliza Juan Carlos Cruz Manuel Uribelarrea Miguel de Azcuénaga Domingo Faustino Sarmiento Camacuá Entre Ríos Juan Bautista Justo Fernán Félix de Amador Juan Díaz de Solís Comandante Leonardo Rosales Córdoba Caseros Nicolás Avellaneda Mariano Moreno Pedro Goyena Eduardo Ramseyer Manuel Díaz Vélez