Loft en dos plantas con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 353 más US$ 42 de expensas: US$ 395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.059, incluido un depósito de US$ 353 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 353, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 353: 33% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 523, 86 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Olivos, 1 dormitorio con A/C US$ 359 · +US$ 6/mes A/C Tu candidato: #2

1 dormitorio · Olivos US$ 353

Vivienda: 1 dormitorio, Olivos US$ 425 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo loft de 2 ambientes en dos plantas, con living comedor que balconea al dormitorio. Tiene 1 dormitorio y 1 baño, con superficie total de 38 m² y disposición al frente. El edificio cuenta con ascensor.

Detalles clave

La unidad está organizada en dos niveles y mantiene el living comedor abierto hacia el dormitorio, con balcón hacia el frente.

38 m² totales, 2 ambientes en dos plantas
Living comedor con balcón que balconea al dormitorio
1 baño con ducha (sin bañera visible)
Cocina con cocina/horno y 4 hornallas
Ascensor en el edificio

Contras

Algunas condiciones de alquiler y detalles de equipamiento no están completamente especificados en el texto.

No se acepta seguro de caución
No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no figura como amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

5 lugares a pie

Gran City 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paradiñeiro 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Hormiga Negra 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Capra café Café 9 min caminando
Viva Training Club Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 353/mes(AR$ 540.000)

+ US$ 42 Expensas/mes

Olivos · US$ 490-US$ 950/mes · 206 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 353
Expensas US$ 42
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 460
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 623

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 353
Depósito de garantía US$ 353
Honorario Unitrank (un mes) US$ 353
Total al firmar US$ 1.059

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.