2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Carlos Villate al 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 32 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 970, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 518, 90 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón US$ 550 · +US$ 65/mes A/C

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 518 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

2 Amb. Villate y España US$ 485

Ver los 63 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 63 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 1er piso por escalera, con dormitorio con placard y piso de parquet. Cuenta con living comedor, cocina semi integrada, lavadero y patio. Expensas incluyen ABL y AYSA; contrato de 2 años con aumentos trimestrales por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento interno y muy luminoso con distribución de living comedor + cocina semi integrada, dormitorio con placard y espacio exterior tipo patio.

1er piso por escalera (sin ascensor)
Dormitorio con placard y piso de parquet
Living comedor con cocina semi integrada + lavadero
Patio propio
Expensas incluyen ABL y AYSA

Contras

Al ser un 1er piso por escalera, el acceso depende de subir tramos sin ascensor.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no se considera amoblado.
Las medidas publicadas son orientativas y se ajustan según documentación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Jameson 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
Luminarli Supermercado 2 min caminando
Plazoleta Itacyumbú Plaza 7 min caminando
Centro de Tenis de Mesa 'Pato Nizetich' Gimnasio 7 min caminando
Paseo de la República Parque grande 15 min caminando
Bonafide Café 15 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 32 Expensas/mes

Olivos · US$ 472-US$ 900/mes · 195 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 667

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Total al firmar US$ 970

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.