6º piso con balcón en Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Juan de garay 2600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 44% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 744 más US$ 149 de expensas: US$ 893 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.962, incluido un depósito de US$ 744 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 744: 44% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 518, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y parquet US$ 583 · −US$ 161/mes Ubicación silenciosa

3er piso con balcón francés US$ 583 · −US$ 161/mes Tu candidato: #13

Alquiler Departamento 2 Ambientes, Olivos US$ 744

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno de 2 ambientes en Olivos, en el sexto piso de un edificio de 7 plantas. Incluye balcón de 6 m² con vista abierta, cochera semicubierta y ascensor. Tiene living-comedor, dormitorio con placard y baño completo en suite con ventilación y luz natural, además de toilette de recepción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y cochera, ubicado en un edificio de baja densidad (1 unidad por piso) y con orientación oeste para el sol de la tarde.

Balcón de 6 m² con vista abierta a la ciudad y orientación oeste.
Sexto piso en edificio de 7 plantas, 1 departamento por piso, con ascensor.
Baño completo en suite con ventilación y luz natural, más toilette de recepción.
Cocina semi independiente y pisos de porcelanato; agua caliente por termotanque.
Cochera semicubierta incluida en la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia Cusatti 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Farola de Olivos 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Prospero 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Gloire 9 cafés en 10 min 4 min caminando
SportClub Gimnasio 4 min caminando
De los Inmigrantes Plaza 6 min caminando

≈ US$ 744/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Olivos · US$ 482-US$ 900/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 744
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 962
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 121
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 284
Total mensual estimado US$ 1.247

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 744
Depósito de garantía US$ 744
Garantía/Caución US$ 1.474
Total al firmar US$ 2.962

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.