Frente con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Olivos · Matias Sturiza al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 73% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 950 más US$ 142 de expensas: US$ 1.092 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.781, incluido un depósito de US$ 950 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 950: 73% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 550, 111 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 71 días.

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Departamento - Olivos US$ 950

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Olivos, Vicente López, con balcón y cochera cubierta. Tiene 46 m² cubiertos y 50 m² totales, con aire acondicionado y calefacción individual. El edificio cuenta con ascensor y acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente con balcón, cocina integrada y servicios básicos incluidos, en un edificio de 10 años con ascensor y cochera cubierta.

Disposición al frente con balcón y living comedor integrado a cocina con comedor diario.
1 dormitorio y 1 baño; superficie total 50 m² (46 m² cubiertos).
Aire acondicionado y calefacción individual; internet/Wi‑Fi incluido en el listado.
Cochera cubierta y edificio con ascensor (2 ascensores según descripción).
Expensas informadas: $220.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Vicente Querido 2 min caminando
Parténope 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 4 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 5 min caminando

US$ 950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 142 Expensas/mes

Olivos · US$ 482-US$ 900/mes · 191 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 950
Expensas US$ 142
Subtotal US$ 1.092
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 155
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 318
Total mensual estimado US$ 1.410

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 950
Depósito de garantía US$ 950
Garantía/Caución US$ 1.881
Total al firmar US$ 3.781

Amoblarlo: ≈ US$ 1.416 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.