Piso 5 con balcón y río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Matias Sturiza 418 Piso 5°

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 100% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.029 más US$ 289 de expensas: US$ 1.318 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.095, incluido un depósito de US$ 1.029 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.029: 100% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 514, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja al frente con patio US$ 817 · −US$ 199/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y amenities US$ 900 · −US$ 129/mes Ac climate deficit Tu candidato: #3

Star Tower, 2 Ambientes en Alquiler con Cochera Full Amenities US$ 1.029

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 5 con balcón y vista al río. Incluye living comedor, toilete de recepción y cocina semi integrada con espacio para lavarropas/lavavajilla. El dormitorio es en suite con amplio placard y el edificio cuenta con seguridad 24hs y amenities.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y vista al río, con dormitorio en suite y amenities completas en el edificio.

Piso 5 con balcón y vista al río; orientación indicada como NO.
Dormitorio en suite con amplio placard y aire acondicionado frío/calor en cada ambiente.
Cocina semi integrada con espacio para lavarropas/lavavajilla y toilete de recepción.
Edificio con seguridad 24hs, pileta climatizada, gimnasio, sauna, SUM, sala de masajes y parrilla.
Cochera fija y cubierta incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Parténope 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Horacio Antonio Valente 3 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 3 min caminando
Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 1.029/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 289 Expensas/mes

Olivos · US$ 472-US$ 900/mes · 195 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.029
Expensas US$ 289
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.412
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 167
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 330
Total mensual estimado US$ 1.743

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.029
Depósito de garantía US$ 1.029
Garantía/Caución US$ 2.037
Total al firmar US$ 4.095

Amoblarlo: ≈ US$ 1.525 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.