2 ambientes con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Av del Libertador al 2400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 54% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.600, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 54% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 521, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con cochera US$ 651 · −US$ 146/mes A/C

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Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar - Olivos Este Rio US$ 800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Olivos Este, con orientación este y balcón al frente. Incluye aire acondicionado frío/calor Electra, calefacción por radiadores con caldera dual individual y cocina equipada con horno y anafe eléctricos. El edificio ofrece SUM con parrilla y pileta en altura, con vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 69 m² con balcón y amenities en el edificio, entregado con equipamiento de climatización y cocina.

Superficie total 69 m² (59 m² cubiertos) con disposición frente y orientación este.
Living comedor con cocina americana integrada; dormitorio en suite con balcón al contra-frente y toilette de recepción.
Aire acondicionado frío/calor Electra incluido y calefacción individual por radiadores con caldera dual individual.
Amenities: SUM con parrilla y pileta en altura; vigilancia/encargado.
Aberturas de aluminio anodizado natural con DVH (doble vidrio hermético) y pisos de porcelanato Ilva simil madera (travertino en palieres).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 1 min caminando
Parténope 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Vicente Querido 4 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 4 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 193 Expensas estimadas/mes

Olivos · US$ 458-US$ 908/mes · 193 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 193
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.091
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.254

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Total al firmar US$ 1.600

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.