Квартира 2 комнаты во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Av del Libertador GRAL SAN MARTI 2600

Вердикт по объявлению

на 15% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 437 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 546 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 740, включая возвращаемый залог US$ 437.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 437: на 15% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 518, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
Цена снижена с AR$690 000 до AR$680 000 10 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 комнат во двор (contrafrente) на втором этаже, без балкона. В ней есть спальня со шкафом, гостиная-столовая, кухня и ванная, в доме старого фонда с хорошим обслуживанием.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит во двор и не имеет балкона, планировка включает спальню, гостиную-столовую, кухню и ванную комнату.

2 этаж, во двор, очень светлая
Спальня со шкафом и гостиная-столовая
Кухня и ванная
Дом старого фонда, в хорошем состоянии

Минусы

В объявлении указаны исключающие условия и требования к гарантии, которые могут повлиять на возможность аренды.

Домашние животные не допускаются
Нужна гарантия собственника или страхование залога

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Сен 2026

190 объявлений · медиана US$ 654 аренды · диапазон US$ 485-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 867 · диапазон US$ 1 371-US$ 2 493 · US$ 1 017 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Домофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Parténope 14 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 3 мин пешком
Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 437/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 190 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 437
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 611
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 71
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 233
Расчётный итог в месяц US$ 845

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 437
Залоговый депозит US$ 437
Гарантия/кауцион US$ 866
Всего при подписании US$ 1 740

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.