Departamento de 2 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Mario Bravo 1294

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 82 de expensas: US$ 441 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 38% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 791 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 96.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 488 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 153 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, en el 1° piso, lateral. Reciclado, con piso de parquet y placard, con lugar para heladera en la cocina. El edificio cuenta con 2 ascensores. Para ingresar se requieren mes adelantado, mes de depósito, honorarios y garantía (certificado de dominio e inhibición o seguro de caución), con recibo de sueldo y contrato por 2 años; el alquiler y el depósito se actualizan trimestralmente según IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Urbano Bravo Restaurante 1 min caminando
Bigg Gimnasio 1 min caminando
Mario Bravo y Gorriti Colectivo 2 min caminando
Nueva Delta Farmacia 2 min caminando
Coco express Supermercado 3 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 5 min caminando
Bulnes Subte 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 505
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 588

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.