Departamento 2 ambientes lateral

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Soho · Lavalleja

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 416 más US$ 65 de expensas: US$ 481 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.573, incluido un depósito de US$ 416 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 416: 28% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 580, 832 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 663 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral, aireado y luminoso. Se ubica a 250 metros del Parque Centenario y a 300 metros de la Avenida Corrientes. Living y dormitorio con pisos de alfombra y ventanas con rejas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en dos ambientes con cocina y baño independientes, y se muestra sin muebles en las fotos.

Aire acondicionado mencionado en la descripción.
Cocina con equipamiento de gas (anafe y horno) y mesada con alacenas.
Baño con ducha y vanitory, sin bañera visible.
Ubicación cercana a Parque Centenario y Avenida Corrientes.

Contras

Algunas características no se ven con claridad en las imágenes, por lo que conviene verificarlas en la visita.

No se observa balcón ni terraza en las fotos.
No se ve heladera ni lavarropas en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Juan Pedro Caballero 75 cafés en 10 min 1 min caminando
Maniko 116 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Julio Cortázar Plaza 4 min caminando
Cordial 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Kasten Crossfit 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Honduras Metrobús 8 min caminando
Farmacia Ilíada 9 min caminando
Plaza Italia Subte D 14 min caminando

≈ US$ 416/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Palermo Soho · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.568 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 416
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 573
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 796

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 416
Depósito de garantía US$ 416
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 741
Total al firmar US$ 1.573

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.