Departamento de 2 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Montevideo 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 98 de expensas: US$ 523 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 27% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 787 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 78.
En los últimos 30 días aparecieron 136 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 455 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente en Palermo Soho US$ 510 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #247

Alquiler 2 Amb. Recoleta US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 340 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, contrafrente, con 1 dormitorio y living-comedor. Se entrega recién pintado, con pisos de madera flotante y placard en el dormitorio, cocina separada y baño completo. El contrato es por 2 años según la ley vigente; se requiere garantía propietaria o seguro de caución, con ajustes trimestrales por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Las Cañitas Colombia 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Diarco Barrio 15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmapal 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Copy Club 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 6 min caminando
Asociación Vecinal El Rosedal 9 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 12 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 13 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.738 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 588
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 671

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.